MDI
自社で建築も手掛ける賃貸管理、株式会社MDIについて、業者としての特色やサービス内容、評判/口コミ、会社概要などを紹介していきたいと思います。
自社で建築も手掛ける賃貸管理に特化したMDI
画像引用元：MDI（エムディアイ）HP：http://www.mdi.co.jp/
【MDIが選ばれる理由】
- 2015年時点で管理物件数9,489戸、入居率99.2%を訴求
- 建築会社としての顔も持ち、自社ブランドマンション「LivLiシリーズ」も手掛ける
- 既存のアパート/マンション物件の賃貸管理ももちろん対応。
- 入居者募集も自社スタッフ＆協力会社ネットワークを駆使
- 賃貸管理も集金管理とサブリースから選択可能。
株式会社MDIは物件仲介や賃貸管理に留まらず、建設会社としての顔を持っているという点が何といっても大きな特色です。それも一般的な一戸建てやマンションではなく、土地活用をしたいオーナー向けに、賃貸物件を自ら企画・設計し建築、そしてその後の賃貸経営までトータルにサポートするという徹底ぶり。
ちなみに自社ブランドマンションとして「LivLiシリーズ」と命名されています。
自社ブランド物件のみならず、既存のアパート/マンション物件の賃貸管理業務にも門戸を解放しています。
客付けにあたっては、自社内の営業スタッフ、自社サイトへの情報掲載はもちろんのこと、ポータルサイトへの掲載、協力会社からの紹介など持てるネットワークをフル活用。
賃貸管理に関しては、サブリース（一括借り上げ）と一般管理(集金代行システム)をオーナーの希望などに応じて選べる方式。後者には定期清掃や巡回・定期点検、トラブル対応までカバー。
既存物件オーナーにも安心のシステムが用意され、「LivLiシリーズ」を新築した場合、『MDIの30年家賃保証システム』が適用されるとしています。
MDIの口コミと評判
- 複数の業者を検討し、他社の方がよい条件を提示してきましたが、担当者との相性でこちらに決めました。管理もしっかりやってくれています。
- 自分の住まいから離れた場所での賃貸経営でしたので、管理・運営の全てを代行してくれサブリースも行なっている点に惹かれました。
- 老朽化した所有物件の建て替えと賃貸経営の開始という要望に、ワンストップで対応してもらえるのが大きな魅力でした。
- なにより管理が行き届いており、掃除やトラブル対応などもキチンとしています。担当者さんの人柄にもあるでしょうが満足です。
MDIの会社情報
| 会社名 | 株式会社MDI（エムディアイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階 |
| 設立 | 2008年（平成20年） |
| 代表者 | 深山将史 |
| 免許・許可 | 宅地建物取引業 国土交通大臣 (2) 第7961号 建設業許可 国土交通大臣 許可（特-26）第23443号 一級建築士事務所 東京都知事（1）第54862号 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
