大家さん必見!東京の賃貸管理会社ナビ
業者選びから基礎知識まで、賃貸管理徹底ガイド@東京

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【城北エリア】台東区、荒川区、足立区、豊島区、文京区、北区、板橋区、練馬区
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城北地区のおすすめ管理業者
MDI
賃貸管理から建設まで手掛けるMDI。オーナーへの提案力の高さや管理経営のトータルサポートを徹底しています。協力会社のネットワークにも優れており、オーナーにとって安心できるシステムが完備されています。
入居率
99%

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【城西エリア】世田谷区、中野区、杉並区
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城西地区のおすすめ管理業者
大幸ホーム
地域密着型30年以上で、杉並区・中野区エリアから圧倒的な信頼を集めています。空室対策・保証が充実しており、空室率5%以下を実現。3,000戸以上の管理物件を抱えながらも、一人一人のオーナーにこまめな連絡を取るなど、他業者とは一線を画しています。
入居率
95%

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【都心部エリア】千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
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都心部地区のおすすめ管理業者
アレップス
不動産業務を総合的に手掛け、首都圏に70店舗以上を展開する大手不動産会社。グループ各社とのネットワークに長けており、賃貸管理のノウハウを駆使してワンストップ対応を実現している。
入居率
97%

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【城東エリア】江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区
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城東地区のおすすめ管理業者
CLCコーポレーション
大規模マンションの賃貸管理も手掛けるほど、幅広い種類の物件に対応できる業界大手。3つの賃貸管理サポートにより、賃料徴収や保証制度、緊急対応に関しても心配することなく、大手ならではのノウハウや熟練度がうかがえます。
入居率
未記載

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【城南エリア】目黒区、品川区、大田区
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城南地区のおすすめ管理業者
ハウスメイトパートナーズ
全国規模で賃貸管理を行っている大手傘下のハウスメイトパートナーズ。空室保証や集金管理システムに力を入れており、また24時間365日のトラブル対応を行っているので、オーナーにとって安心して任せられる会社です。
入居率
98%

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MDI

自社で建築も手掛ける賃貸管理、株式会社MDIについて、業者としての特色やサービス内容、評判/口コミ、会社概要などを紹介していきたいと思います。

自社で建築も手掛ける賃貸管理に特化したMDI

MDI_キャプチャ
画像引用元:MDI(エムディアイ)HP:http://www.mdi.co.jp/

【MDIが選ばれる理由】

  • 2015年時点で管理物件数9,489戸、入居率99.2%を訴求
  • 建築会社としての顔も持ち、自社ブランドマンション「LivLiシリーズ」も手掛ける
  • 既存のアパート/マンション物件の賃貸管理ももちろん対応。
  • 入居者募集も自社スタッフ&協力会社ネットワークを駆使
  • 賃貸管理も集金管理とサブリースから選択可能。

株式会社MDIは物件仲介や賃貸管理に留まらず、建設会社としての顔を持っているという点が何といっても大きな特色です。それも一般的な一戸建てやマンションではなく、土地活用をしたいオーナー向けに、賃貸物件を自ら企画・設計し建築、そしてその後の賃貸経営までトータルにサポートするという徹底ぶり。

ちなみに自社ブランドマンションとして「LivLiシリーズ」と命名されています。

自社ブランド物件のみならず、既存のアパート/マンション物件の賃貸管理業務にも門戸を解放しています。

客付けにあたっては、自社内の営業スタッフ、自社サイトへの情報掲載はもちろんのこと、ポータルサイトへの掲載、協力会社からの紹介など持てるネットワークをフル活用。

賃貸管理に関しては、サブリース(一括借り上げ)と一般管理(集金代行システム)をオーナーの希望などに応じて選べる方式。後者には定期清掃や巡回・定期点検、トラブル対応までカバー。

既存物件オーナーにも安心のシステムが用意され、「LivLiシリーズ」を新築した場合、『MDIの30年家賃保証システム』が適用されるとしています。

MDIの口コミと評判

  • 複数の業者を検討し、他社の方がよい条件を提示してきましたが、担当者との相性でこちらに決めました。管理もしっかりやってくれています。
  • 自分の住まいから離れた場所での賃貸経営でしたので、管理・運営の全てを代行してくれサブリースも行なっている点に惹かれました。
  • 老朽化した所有物件の建て替えと賃貸経営の開始という要望に、ワンストップで対応してもらえるのが大きな魅力でした。
  • なにより管理が行き届いており、掃除やトラブル対応などもキチンとしています。担当者さんの人柄にもあるでしょうが満足です。

MDIの会社情報

会社名 株式会社MDI(エムディアイ)
住所 東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階
設立 2008年(平成20年)
代表者 深山将史
免許・許可 宅地建物取引業 国土交通大臣 (2) 第7961号
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-26)第23443号
一級建築士事務所 東京都知事(1)第54862号
営業時間 10:00~19:00 
定休日 年中無休

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