大家さん必見!東京の賃貸管理会社ナビ
業者選びから基礎知識まで、賃貸管理徹底ガイド@東京

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【城北エリア】台東区、荒川区、足立区、豊島区、文京区、北区、板橋区、練馬区
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城北地区のおすすめ管理業者
MDI
賃貸管理から建設まで手掛けるMDI。オーナーへの提案力の高さや管理経営のトータルサポートを徹底しています。協力会社のネットワークにも優れており、オーナーにとって安心できるシステムが完備されています。
入居率
99%

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【城西エリア】世田谷区、中野区、杉並区
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城西地区のおすすめ管理業者
大幸ホーム
地域密着型30年以上で、杉並区・中野区エリアから圧倒的な信頼を集めています。空室対策・保証が充実しており、空室率5%以下を実現。3,000戸以上の管理物件を抱えながらも、一人一人のオーナーにこまめな連絡を取るなど、他業者とは一線を画しています。
入居率
95%

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【都心部エリア】千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
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都心部地区のおすすめ管理業者
アレップス
不動産業務を総合的に手掛け、首都圏に70店舗以上を展開する大手不動産会社。グループ各社とのネットワークに長けており、賃貸管理のノウハウを駆使してワンストップ対応を実現している。
入居率
97%

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【城東エリア】江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区
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城東地区のおすすめ管理業者
CLCコーポレーション
大規模マンションの賃貸管理も手掛けるほど、幅広い種類の物件に対応できる業界大手。3つの賃貸管理サポートにより、賃料徴収や保証制度、緊急対応に関しても心配することなく、大手ならではのノウハウや熟練度がうかがえます。
入居率
未記載

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【城南エリア】目黒区、品川区、大田区
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城南地区のおすすめ管理業者
ハウスメイトパートナーズ
全国規模で賃貸管理を行っている大手傘下のハウスメイトパートナーズ。空室保証や集金管理システムに力を入れており、また24時間365日のトラブル対応を行っているので、オーナーにとって安心して任せられる会社です。
入居率
98%

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大幸ホーム

東京・杉並エリアに強みを持つ賃貸管理業者、大幸ホームのサービス内容、口コミ、会社概要などを紹介しています。

杉並・中野エリアの賃貸管理に特化した大幸ホーム

大幸ホーム_キャプチャ
画像引用元:大幸ホームHP:http://www.happy-sumai.co.jp/chintai_kanri/

【大幸ホームが選ばれる理由】

  • 城西エリアで地域密着型30年以上。全管理物件の95%が杉並・中野区内の物件。
  • 賃貸管理物件数は約3,200戸、駐車場管理も約700台という実績。
  • 市場動向や家賃相場などにも精通し、入居審査もしっかりと行う。
  • 地域に根ざした空室対策・広告戦略を駆使して、空室率5%以下を実現。
  • 日本賃貸住宅管理協会の預かり金保証制度に加入

本拠地である杉並区・中野区エリアで地域密着型30年以上の老舗。賃貸管理物件の95%以上が杉並区・中野区という、まさに地域のスペシャリストです。

賃貸管理業者が行うべき仕事を確実にこなし、この地域の信頼・信用を集めています。また、よくあるお金トラブルで「お金の流れが不明瞭で、勝手に話を進められてしまった」、「管理委託手数料以外の不当な請求をされた」といったことがないよう、依頼者へのこまめな連絡や許可を得ること、明細書・領収書なども毎月キチンと発行するとしています。

そして、大幸ホームが徹底しているのは情報開示。公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の預かり金保証制度に加入しており、決算書も毎年提出しているとのこと。

中小不動産業者にありがちな、決算書をオープンにしない、監査法人などのチェックを受けてないといった業者とは一線を画しています。

賃貸管理のサービス内容に関しては、グループ会社による入居者募集・審査から家賃徴収までを一通りカバー。依頼者には必ず根拠となる説明をし、納得してもらった上で手数料割合を決定する方針。

また、杉並という高い入居率のエリアでは、オーナーへの身入りが少なくなるとして、サブリースを積極的に推奨はしていない様子。こうした点にも、真摯な姿勢が見受けられます。

大幸ホームの口コミと評判

  • 杉並区のことは何でも知っていて、物件も豊富な中から紹介してくれました。担当者の方も親身かつ丁寧に対応してもらえました!
  • こちらの希望条件に見合った物件をスピーディに紹介してくれました。近隣地域の説明も丁寧にしてくれたので、とても頼りになりました。
  • 無理に物件を押し付けたりせずに、あくまでもこちらの希望に即したものを紹介するというスタンスに、信頼が持てました。
  • 昔からある老舗ということもあり、杉並の地域事情に深く精通しており、感心させられました。説明も分かりやすく丁寧です!

大幸ホームの会社情報

会社名 大幸ホーム株式会社   
住所 東京都杉並区高円寺南2-19-35   
設立 1988年 (昭和63年)   
代表者 代表取締役会長:林 直清
代表取締役社長:林 良和
免許・許可 宅地建物取引業者免許 東京都知事(7)56384号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(1)第687号
建設業許可 東京都知事許可(特-23)第93687号
一級建築士事務所 東京都知事登録第32754号   
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週水曜日

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