大家さん必見!東京の賃貸管理会社ナビ
業者選びから基礎知識まで、賃貸管理徹底ガイド@東京

MAPからおすすめ業者を見る 城北エリア 城西エリア 都心部エリア 城東エリア 城南エリア
【城北エリア】台東区、荒川区、足立区、豊島区、文京区、北区、板橋区、練馬区
MDI_ヘッダー画像
城北地区のおすすめ管理業者
MDI
賃貸管理から建設まで手掛けるMDI。オーナーへの提案力の高さや管理経営のトータルサポートを徹底しています。協力会社のネットワークにも優れており、オーナーにとって安心できるシステムが完備されています。
入居率
99%

公式ページで詳しく見る

【城西エリア】世田谷区、中野区、杉並区
大幸ホーム_ヘッダー画像
城西地区のおすすめ管理業者
大幸ホーム
地域密着型30年以上で、杉並区・中野区エリアから圧倒的な信頼を集めています。空室対策・保証が充実しており、空室率5%以下を実現。3,000戸以上の管理物件を抱えながらも、一人一人のオーナーにこまめな連絡を取るなど、他業者とは一線を画しています。
入居率
95%

公式ページで詳しく見る

【都心部エリア】千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
アレップス_ヘッダー画像
都心部地区のおすすめ管理業者
アレップス
不動産業務を総合的に手掛け、首都圏に70店舗以上を展開する大手不動産会社。グループ各社とのネットワークに長けており、賃貸管理のノウハウを駆使してワンストップ対応を実現している。
入居率
97%

公式ページで詳しく見る

【城東エリア】江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区
CLC_ヘッダー画像
城東地区のおすすめ管理業者
CLCコーポレーション
大規模マンションの賃貸管理も手掛けるほど、幅広い種類の物件に対応できる業界大手。3つの賃貸管理サポートにより、賃料徴収や保証制度、緊急対応に関しても心配することなく、大手ならではのノウハウや熟練度がうかがえます。
入居率
未記載

公式ページで詳しく見る

【城南エリア】目黒区、品川区、大田区
ハウスメイト_ヘッダー画像
城南地区のおすすめ管理業者
ハウスメイトパートナーズ
全国規模で賃貸管理を行っている大手傘下のハウスメイトパートナーズ。空室保証や集金管理システムに力を入れており、また24時間365日のトラブル対応を行っているので、オーナーにとって安心して任せられる会社です。
入居率
98%

公式ページで詳しく見る

HOME » 東京都内の賃貸管理会社リスト【城西エリア編】 » フジミ

フジミ

下北沢・高円寺に強みを持つ賃貸管理業者、フジミ株式会社について紹介しています。サービス内容の特徴、会社概要など、これから賃貸管理を依頼するオーナーさんに有益な情報を記載していますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

杉並区・中野区エリアの賃貸管理に特化したフジミ株式会社

フジミ株式会社_キャプチャ
画像引用元:フジミ株式会社HP:http://www.243net.jp/

【フジミ株式会社が選ばれる理由】

  • 下北沢ならびに高円寺に拠点を展開し、各エリアで強みを発揮。
  • 大手不動産業者、積和不動産のMAST特約店。
  • 東京大学生協より、地の利を活かし指定会社とされている。
  • ミサワ、パナホーム、積水、トヨタホームなど大手メーカー物件を多数取扱い。
  • 賃貸管理は、サブリースから建物管理のみまで、ニーズに合わせて選択可能。

フジミ株式会社は、1989年(平成元年)に設立。下北沢、高円寺に拠点を構え、「安心」「快適」な生活をサポートする24時間トータル管理システムを掲げており、管理戸数は7,000戸とのこと。

またもうひとつ大きな特色は、天下の東京大学を筆頭に、いくつかの大学生協の指定業者となっている点です。言うまでもなく、地方から上京してくる大学生は、賃貸住宅探しも苦労するもの。その点、大学生協とのパイプがあるというのは、大きな強みと言えるでしょう。

さらには、大手ハウスメーカーなどが手がけた賃貸物件を専門に紹介する方策も実施。大手メーカーが手がけたことによる安心感やブランド力といった要素を重視する借り手をダーゲットとする戦略も用いています。こうしたトータルな施策により、7,000戸という管理件数を実現できているのでしょう。

賃貸管理に関しては、以下のシステムを取っています。

  • サブリース(一括借り上げシステム)
  • 家賃保証システム
  • 集金保証システム
  • 委託集金システム
  • 委託管理システム

一括借り上げのサブリースから、建物の巡回管理のみまで、オーナーの要望や物件の特性などに応じて自由に選択可能とのこと。家賃保証システムや滞納保証の内容も充実していますので、家賃未払いによる収入の不安定、家賃支払いの催促などは必要なく、毎月安定した収入を得ることができるでしょう。

入居者のトラブル対応も24時間対応していますので、突発的なトラブルがあっても心配いらないのは、オーナーにとって大きなメリットです。オーナーにとって煩わしい業務を一括して管理してくれる保証システムはフジミの一番の特徴です。

 また、メンテナンスや消防点検に関して、

  • 火災報知機の作動点検
  • 消火器
  • 避難用具
  • スプリンクラー・ガス漏れ

以上の内容を月1回は必ず行っていますので、安心して任せることができます。

また、、受水槽清掃や下水配管の高圧洗浄なども実施していますので、大家さんにとって嬉しい対応をしてくれるでしょう。

フジミの口コミと評判

フジミを利用している方々による口コミ評価は、見当たりませんでした。

フジミの会社情報

会社名 フジミ株式会社
住所 東京都杉並区高円寺南4-26-16 ヴィクトリアプラザ高円寺2F
設立 1989年(平成元年)
代表者 谷井和男
免許・許可 宅地建物取引業 東京都知事(7)第57774号
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日

城西エリアでおすすめの賃貸管理会社はこちら>>