大家さん必見!東京の賃貸管理会社ナビ
業者選びから基礎知識まで、賃貸管理徹底ガイド@東京

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【城北エリア】台東区、荒川区、足立区、豊島区、文京区、北区、板橋区、練馬区
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城北地区のおすすめ管理業者
MDI
賃貸管理から建設まで手掛けるMDI。オーナーへの提案力の高さや管理経営のトータルサポートを徹底しています。協力会社のネットワークにも優れており、オーナーにとって安心できるシステムが完備されています。
入居率
99%

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【城西エリア】世田谷区、中野区、杉並区
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城西地区のおすすめ管理業者
大幸ホーム
地域密着型30年以上で、杉並区・中野区エリアから圧倒的な信頼を集めています。空室対策・保証が充実しており、空室率5%以下を実現。3,000戸以上の管理物件を抱えながらも、一人一人のオーナーにこまめな連絡を取るなど、他業者とは一線を画しています。
入居率
95%

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【都心部エリア】千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
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都心部地区のおすすめ管理業者
アレップス
不動産業務を総合的に手掛け、首都圏に70店舗以上を展開する大手不動産会社。グループ各社とのネットワークに長けており、賃貸管理のノウハウを駆使してワンストップ対応を実現している。
入居率
97%

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【城東エリア】江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区
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城東地区のおすすめ管理業者
CLCコーポレーション
大規模マンションの賃貸管理も手掛けるほど、幅広い種類の物件に対応できる業界大手。3つの賃貸管理サポートにより、賃料徴収や保証制度、緊急対応に関しても心配することなく、大手ならではのノウハウや熟練度がうかがえます。
入居率
未記載

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【城南エリア】目黒区、品川区、大田区
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城南地区のおすすめ管理業者
ハウスメイトパートナーズ
全国規模で賃貸管理を行っている大手傘下のハウスメイトパートナーズ。空室保証や集金管理システムに力を入れており、また24時間365日のトラブル対応を行っているので、オーナーにとって安心して任せられる会社です。
入居率
98%

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浜商不動産

東京・西荻窪に強みを持つ賃貸管理業者、浜商不動産について、業者としての特色やサービス内容、口コミ、会社概要などを紹介していきます。

西荻窪エリアの賃貸管理に特化した浜商不動産

浜商不動産_キャプチャ
画像引用元:浜商不動産HP:http://www.hamasho-f.co.jp/

【浜商不動産が選ばれる理由】

  • 西荻窪に根ざして40年、地域に精通したスペシャリスト。
  • 若き2代目社長が、精力的かつオシャレに事業を展開。メディアにも度々登場。
  • 女性スタッフも擁し、女性客からの評判も上々。地域情報も積極的に発信。
  • リノベーション済物件の紹介に積極的。
  • 西荻窪エリア管理戸数No.1を達成と訴求

浜商不動産は西荻窪エリアにおける管理戸数No.1。不動産情報のみならず、西荻窪のタウン情報なども発信。地域を愛する姿勢がふんだんに表されています。

また、地域に深くコミットした上での社会貢献活動なども積極的に行なっており、ペットボトルのキャップ回収活動で世界の子供たちにワクチンを届ける活動に携わっています。

賃貸管理については、オーナーの業務をトータルに代行委託できる方式。空室が続くような場合にはオーナーを交えて対策を練るといったことまでを行います。

また、家賃徴収に関しても、銀行とオンライン管理を行なっていますので、通帳の記帳、入金管理などの必要がなく、未入金時の督促も代行してもらえるとのこと。

リフォームや原状回復に関しては、自前の施工部門はありませんが、業者の選定や進行管理なども対応しているとしています。

浜商不動産の口コミと評判

  • 「西荻窪で40年という不動産業者とのことで、その点が信頼できると感じました」
  • 「ホームページには、物件情報はもちろん、西荻窪のお勧めのお店なども紹介されていて、そのオシャレさにも惹かれました(笑)」
  • 「女一人で不動産屋さんには入りづらさを感じていましたが、こちらは女性スタッフさんが対応してくれるのがいいです」
  • 「スタッフの皆さんがハキハキしていて、何より西荻窪という街が大好きということが伝わってきます」
  • 「いろいろリクエストしましたが、嫌な顔ひとつ見せず、対応してくれました。また物件の良くない点も隠さず説明してくれ信頼感が高まりました」

浜商不動産の会社情報

会社名 株式会社浜商不動産
住所 東京都杉並区西荻南3-15-2
設立 1987年(昭和62年)
代表者 小浜大忠
免許・許可 宅地建物取引業 東京都知事免許(7)第52103号
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日

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